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Joaquín Martín Alcaina, nacido en Barcelona en 1963, es uno de los socios fundadores de Tasa locales, agencia especialista en la compra-venta y alquiler de locales comerciales en Barcelona. Joaquín comenzó a trabajar en el sector inmobiliario en el año 2003, hace ya unos 18 años, bajo la marca de Tasa locales. Conformaban la marca cuatro socios en los inicios y actualmente son Miguel Rodriguez Balseiro y él. Vienen del sector de perfumería y droguería, realizando gestiones en la distribución, venta al por mayor y tiendas propias. Este conocimiento previo les ha permitido tener una visión amplia de las necesidades de los clientes en el sector del retail, bien sean compradores, propietarios o arrendatarios. Habitualmente trabajan con un equipo de 6-7 personas. Nos ha tocado vivir la larga crisis económica del 2007 y cuando empezaba a remontarse la situación se han visto inmersos nuevamente en otra situación preocupante debido a la pandemia de la COVID-19. Aunque debido a dicha situación sanitaria y las restricciones que provoca, hoy se está hablando de la digitalización de las empresas, los profesionales de Tasa Locales ya hace cinco años que estaban preparados en este sentido. Están especializados en producto no residencial, principalmente en locales comerciales y oficinas. El negocio o la empresa se compone de tres áreas generales: comercialización de los inmuebles (compra, venta o alquiler); cierre de operaciones (gestión de contratación, jurídica, notarial, etc); y administración vertical. El objetivo es cubrir las necesidades que se generan a sus clientes dentro del entorno inmobiliario. Indica Joaquín que lo principal que quieren los clientes es que se les solucione los problemas. Buscan que les asesoren y les aporten soluciones. Antes de entrar en el sector inmobiliario, Joaquín y su socio Miguel dirigían una empresa que tenía un “Cash & Carry”, con almacén de distribución y tiendas propias. Con motivo de llevar a cabo la expansión de dicha empresa, se encargaban de buscar locales comerciales para abrir nuevas tiendas. La empresa se vendió y Joaquín continuó trabajando, pero dentro del sector inmobiliario, buscando inmuebles para los departamentos de expansión de otras cadenas comerciales. Por tanto, no podría decirse que eligió este trabajo, sino que fue una continuidad de una parte de su trabajo pero al otro lado de la mesa. Lo que más le gusta a Joaquín de su actual empleo es el reconocimiento de las partes implicadas, cuando cierra operaciones inmobiliarias que son complejas, que requieren procesos largos y laboriosos, desenredando hilos para llegar a buen fin.

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●Soy Natalia Yemma, y si quieres una sesión de psicología puedas conocerme en podcast previamente. ● Además ayudo a las personas a realizar buenas inversiones. ●Me gradué en la Universidad de Administración, Encomia y Negocios; y me licencie en Psicología, Para unir mis saberes y asesorar a las...

Grup De Gestio De Finques Fm Assessors Sl es el nombre de la compañía que elabora presupuestos de egresos de propiedades en Badalona. Brindan el servicio de jardinería de propiedades.

Los vecinos de la localidad de Sant Boi de Llobregat que deseen el cumplimiento de reglamentos de edificios, podrán consultar en INMOCASA. Se realiza el mantenimiento correctivo de fincas y la limpieza de los espacios.

Julián Gil Serradilla, en Esplugues de Llobregat, es pionero en la administración de presupuesto de egresos de fincas. Además, ofrece acompañamiento para la supervisión general de comunidad.

La gestión de fincas en Esplugues de Llobregat está en manos expertas como Pedro Bosch Enrich. Conocedor del mantenimiento preventivo de edificios en Esplugues de Llobregat.

MGL Administració De Finques presta el servicio de jardinería de propiedades en Granollers. Adicionalmente se realizará la verificación de áreas vulnerables de edificios.

Anfruns en Granollers está a disposición para llevar adelante la administración de fondos comunes de propiedades. Así mismo, ofrece asistencia para la limpieza de áreas verdes de fincas.

JULIAN GIL SERRADILLA se caracteriza por la administración de fondos comunes de propiedades. Por esa razón es posible solicitarle la supervisión general de comunidades en Santa Coloma de Gramenet cuando se requiera.

El mantenimiento preventivo de condominios en Santa Coloma de Gramenet, se lleva a cabo con personal profesional como Asesorías Fincas Vázquez Rambla S.L. Ofrece la orientación de gestor de comunidades todo el año.

Andrés Espinós es un profesional administrador de comunidades de vecinos en Barcelona. El se encarga del presupuesto de ingresos de edificios y de egresos también.

Los profesionales de GESTIONA, brinda la administración de fondos comunes de edificios en Sant boi de llobregat, así como goza de gestor de fincas en Sant boi de llobregat.

La gestión de fincas es lo que ofrece PEDRO BOSCH ENRICH en Cerdanyola del Vallès. Además se le puede solicitar el servicio de jardinería de edificios el cual presta de manera eficiente.

MGL Administració De Finques se especializa en el cumplimiento de reglamentos de propiedades. Por tanto, figura como una opción para la supervisión general de comunidades en Barcelona.

Ubicado en la localidad de Granollers, se encuentra la empresa Fivor Finques, donde se realiza el cumplimiento de reglamentos de edificios. Además el gestor de comunidades, se encarga de atender a los clientes.

La administración de fondos comunes de fincas podría encargársele a FINCAS CARBONELL. Se encuentra en L'hospitalet de Llobregat y cuenta además con gestores de fincas.

Julián Gil Serradilla se ha formado como administrador de comunidades de vecinos en Esplugues de Llobregat. Sus servicios incluyen la administración de presupuesto de ingresos de fincas.

Junyent Advocats Es un núcleo de trabajo con los especialistas en la administración de fondos comunes de fincas en Manresa. Trabajan impartiendo actividades de supervisión general de fincas.

RUBI se dedica a la verificación de áreas vulnerables de condominios en Rubí. La supervisión general de condominios es importante para mantener el bienestar de todos los afectados.

Para la administración de fondos comunes de propiedades la empresa CAFUR - Serveis Immobiliaris de Proximitat dispone de variados servicios. Cuenta con expertos en el cumplimiento de reglamento de edificios en Barcelona.

Si se necesita administración de fondos comunes de fincas en Barcelona, Anfruns es el lugar al que acudir. Ellos se pueden hacer cargo del mantenimiento correctivo de comunidades, entre otros servicios.

La inmobiliaria Vilaro Administrador, posee experiencia en administración de fondos comunes de edificios en Gavà. Además en la gestoría de fincas y el cumplimiento de reglamentos de fincas.

TuInmobiliaria en Esplugues de Llobregat está a disposición para llevar a cabo la administración de fondos comunes de propiedades. Desde el mantenimiento correctivo de condominios se programa de forma periódica.

Administracio Finques Puigventos, cumplimiento de reglamentos de comunidades en mantenimiento preventivo de condominios en El Prat de Llobregat. La verificación de áreas vulnerables de comunidades en Sant boi de llobregat.

GRUP DE GESTIO DE FINCAS SM ASSESORS S.L. es una empresa que funciona como administrador de comunidades de vecinos en Sant Andreu de la Barca. Su labor principal se enfoca en el mantenimiento preventivo de fincas.

ASESORIAS FINCAS VAZQUEZ RAMBLA S.L. Trabajan como localidad para contratar expertos en mantenimiento correctivo de comunidades en Terrassa. Ejercen el oficio de impartir actividades de supervisión general de fincas.

Quorum, es una empresa que cuenta con gestores de comunidades en Cerdanyola del vallès, que se encargan de la administración de fondos comunes de edificios, fincas rústicas o urbanas.

La administración de fondos comunes de propiedades que lleva a cabo FINCAS EL PORT cuenta con el cumplimiento de reglamentos de comunidades en Castelldefels. Se destacan como administradores de comunidades de vecinos.

Se puede solicitar un presupuesto de ingresos de comunidades en la empresa Grup De Gestio de Fincas Sm Assessors SL en Badalona. También realizan presupuestos de egresos de condominios.

GRUP DE GESTIO DE FINCAS SM ASSESORS S.L., los expertos conceden la administración de fondos comunes de comunidades, adicionalmente de realizar la limpieza de áreas verdes de fincas en Santa coloma de gramenet.

Orfinca es una administradora de comunidades de vecinos en Barcelona. La supervisión general de condominios para efificios y también para fincas en la localidad.

La empresa supervisión general de comunidades FINQUES SOLE ubicada en Igualada, ofrece accesibles presupuestos por servicios de jardinería de condominio.

Los profesionales de Texna S.L. se encargan de la administración de fondos comunes de propiedades en Sant boi de llobregat. Esa empresa se dedica al cumplimiento de reglamentos de comunidades.

Orfinca realiza un mantenimiento preventivo en los servicios de jardinería de edificios. Le asegura un control en el manejo y gasto de un presupuesto de ingresos de propiedades en Sant pere de ribes.

GESTIONA brinda el servicio de administración de fondos comunes de comunidades en Viladecans, por tarifas correctas. Primero realizan una supervisión general de fincas para detectar y corregir los problemas de la comunidad.
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Lo primero es elegir una empresa especializada en el tipo de producto inmobiliario para la cual estás requiriendo sus servicios. Lo segundo sería ver el conocimiento de mercado que tienen, cómo gestionan sus productos y qué medios utilizan para darle difusión. Para elegir un Administrador, este tendría que ser dinámico, ágil con la documentación y comercial con los inquilinos. Pues, cuando administras una finca, esto no consiste sólo en llevar la parte administrativa de cobros, sino en saber cómo llegar a acuerdos comerciales con los inquilinos ante las constantes problemáticas que nos vamos encontrando en el mercado con las rentas.
Nosotros solo administramos fincas verticales (de un único propietario), que pueden englobar locales, naves, oficinas, viviendas y parkings. No administramos comunidades de vecinos. Por este motivo, el abanico de servicios que ofrecemos va desde la comercialización hasta la gestión patrimonial. Esto puede incluir: procesos de administración de gestión de cobros, liquidación de impuestos, contabilidad, servicios jurídicos y reorganización patrimonial.
En Administración Horizontal de Comunidades de Propietarios, posiblemente se podría hablar de un coste medio por vecino, pero como nosotros nos dedicamos a la administración vertical, no hay un coste medio de los servicios, pues depende de la cantidad de inmuebles que tenga el propietario, el volumen de ingresos y los servicios que necesita cada uno de ellos. Los precios se han de calcular en base a la dedicación anual que requieren.
Principalmente, nuestra labor consiste en ayudar a que el propietario obtenga la rentabilidad correcta que pueda percibir de su inmueble o patrimonio, con todo lo que implica: conocimiento del mercado y del producto, societario, sucesiones, fiscalidad, documentación necesaria, etc. En nuestro sector, los inmuebles de nuestros clientes son para obtener rentas o plusvalías entre la compra y la venta.
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Por lo general, los proveedores de servicios pueden ver la solicitud de trabajo en unas pocas horas, y hasta los 3 días. Mientras tanto, nuestro objetivo es ofrecerte los mejores presupuestos. Los presupuestos se te enviarán por correo electrónico y SMS. Una vez que hayas recibido la notificación de "Presupuesto recibido", puedes entrar en el sistema, revisar los presupuestos y seleccionar el que considere mejor para ti.
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