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Los mejores 33 Administradores de Fincas en Estepona
Ángel Muñoz, de cincuenta años, vive y desarrolla su profesión en Estepona, Málaga. Su empresa en realidad es una marca comercial: Alborangest, bajo la que desarrollan la actividad de administradores de fincas dos personas. Cuentan con el asesoramiento, apoyo y colaboración de un grupo multidisciplinar de profesionales. Los motivos fundamentales por los que Ángel apostó por este empleo fueron varios. En plena crisis financiera se vio obligado a generar su propio empleo. Hoy en día continúan haciéndolo más por la estabilidad que por la rentabilidad. Pero, además, existe una cierta motivación ante la responsabilidad que supone “cuidar” de las viviendas de sus clientes. Llevan unos ocho años en esto y ya tienen ciertas relaciones fraternales con los clientes y con los vecinos de las comunidades que atienden.
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ADMINISTRACIONES VILLAD
12.10.2023
Administrador de Fincas · Estepona, Málaga
Mi nombre es Cristóbal Contreras y soy el director y responsable de la firma ADMINISTRACIONES VILLAD, con más de 25 años de experiencia administrando comunidades. Mi misión es incrementar el valor de su vivienda y conseguir unas buenas relaciones vecinales. Para ello, mi equipo y yo nos...
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¿Cuáles son los problemas más comunes que ayudáis a resolver a los propietarios de fincas con vuestros servicios?
Averías que se producen por el uso y desgaste de los edificios. Atascos, cubiertas que filtran, puertas que se estropean. Otro capítulo aparte es el tratamiento de las deudas. Con comunicación, diálogo y empatía conseguimos reducir las deudas en todas nuestras comunidades, pero es una labor constante.
¿Por qué recomendáis la contratación de un administrador de fincas independiente? ¿Qué certificaciones tienen vuestros profesionales? ¿Están colegiados?
Sí, estamos colegiados. Ambos tenemos estudios universitarios y sendos másters en administración de fincas. Recomendamos la contratación de un administrador colegiado por dos cuestiones fundamentales: que se tenga la formación necesaria y que se ejerza con la responsabilidad de saberse expulsado del colegio si no cumple bien con su cometido.
¿Cómo ha sido vuestra experiencia profesional como administrador de fincas profesional? ¿Qué tipo de funciones podéis realizar?
Nuestra experiencia está siendo grata, a veces emocionante. Nuestras funciones son muy diversas: desde el mero contable hasta hacer de falso sacerdote confesor pasando por toda una serie de funciones como controlador de obras, mediador de conflictos, cobrador, moderador de reuniones. Todo ello sin descartar tener que remangarse y ponerse a limpiar, evacuar agua, apañar algo roto, etc. Hay quien dice que la realidad supera la ficción y yo eso lo mantengo y aumento. Muchas de nuestras experiencias no podrían llevarse, por ejemplo, al cine porque no se las creería el público. Y "hasta aquí puedo leer".
¿Qué tipo de propiedades podéis administrar? ¿Cuales son las ventajas que ofrecéis a vuestros clientes?
Sería tópico decir que podemos administrar todo tipo de comunidades. Más pequeñas o más grandes, pero es sólo una cuestión de organización. Podemos y damos el servicio a domicilio. Vamos más allá de la mera administración y nos implicamos con los proveedores de servicios, con mantenimiento y limpieza. Pero la ventaja es precisamente el pequeño tamaño de nuestra empresa, eso nos hace ágiles junto al hecho de tratar de primera mano con nuestras comunidades, por muy pequeñas que sean. Es más, diría que es más difícil gestionar una comunidad de pocos vecinos, con un presupuesto modesto y una antigüedad de edificio que lo hace estar siempre bajo alguna incidencia, que una gran urbanización, en la que es cuestión de elegir una buena empresa de mantenimiento y de limpieza. La ventaja más clara es que es el propio socio administrador quien atiende su queja, incidencia o consulta, no somos una sucursal ni hay personal burocrático.
Preguntas frecuentes
1- ¿Se supone que debo realizar un pago para crear una solicitud de servicio en vuestro sitio web?
Crear una solicitud de servicio, recibir diferentes presupuestos y ponerte en contacto con los proveedores de servicios es totalmente gratuito en ProntoPro.
2- ¿Cuánto tiempo se tarda en recibir los presupuestos?
Por lo general, los proveedores de servicios pueden ver la solicitud de trabajo en unas pocas horas, y hasta los 3 días. Mientras tanto, nuestro objetivo es ofrecerte los mejores presupuestos. Los presupuestos se te enviarán por correo electrónico y SMS. Una vez que hayas recibido la notificación de "Presupuesto recibido", puedes entrar en el sistema, revisar los presupuestos y seleccionar el que considere mejor para ti.
3- ¿Cómo funciona la competencia de cotizaciones en ProntoPro?
ProntoPro te brinda la oportunidad de recibir cotizaciones de múltiples proveedores de servicios, lo que garantiza que no dependas de un único proveedor de servicios. Mediante el concurso de cotizaciones obtendrás más opciones y precios razonables.
4- ¿Son reales las calificaciones y reseñas de los clientes de ProntoPro?
Todas las calificaciones y reseñas que ves en el perfil de un proveedor de servicios son reales y están verificadas. Te aseguramos que todo este trabajo está realizado y que las reseñas son reales.
5- ¿Cuánto cuesta en Málaga Estepona el servicio Administrador de Fincas en ProntoPro?
Los precios de Málaga Estepona Administrador de Fincas en ProntoPro varían entre 20 € y 1500 €, según los detalles del trabajo.