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José María Flores Porta es colegiado 1.828 del Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Valencia y Castelló y gerente de administración de fincas Flores Porta. Es especialista en estudios inmobiliarios por la Universidad Politécnica de Valencia en el año 2002. Tiene más de 15 años de crecimiento en su despacho, el cual se ha consolidado como una firma de prestigio en el área metropolitana de Valencia, manteniendo su identidad y cercanía con los clientes. Para él es una profesión apasionante, cuya definición puede prestarse a un poco de confusión. Legalmente se considera administrador de fincas y a la figura encargada de llevar a cabo tareas legales, técnicas, financieras y administrativas implicadas en la gestión de una comunidad de propietarios. En España, esta actividad puede ser ejercida directamente por los propietarios o delegarla a un profesional externo, independientemente de los estudios orientación profesional que tenga. Como administrador de fincas colegiado, pueden ejercer su trabajo bajo criterios de calidad y profesionalidad más estrictos, y cuentan con la supervisión y respaldo de un colegio profesional que protege los derechos de sus clientes. El objetivo de un administrador de fincas es defender los derechos y las propiedades de sus clientes, y las armas para conseguirlo varían en función de las características y necesidades de cada comunidad. Entre sus funciones, se encargan de preparar y moderar las reuniones de la comunidad, gestionar el libro de actas y las notificaciones a los vecinos. También cuentan con responsabilidades como asesorar a la comunidad en toma de decisiones, velar por el cumplimiento de la normativa legal o ejercer tareas de arbitraje y mediación en posibles disputas vecinales. Y realizar tareas de mantenimiento, contabilidad, planes de ahorro y saneamiento. En su trabajo, no hay mayor satisfacción que eliminar el problema enquistado que le quitaba el sueño a sus clientes, ha tenido la suerte de rodearse de un equipo fantástico que se ha vuelto indispensable para hacer que todo sea posible.